本文目录一览：
- 〖壹〗、租房因为疫情没住可以退吗
- 〖贰〗、上海一群租房100平住30人一半感染新冠,这是什么原因造成的?
- 〖叁〗、上海一群租房100平住30人一半感染新冠,防疫措施为何会出现漏洞?_百度...
- 〖肆〗、上海一小区群租房一户住了29人,如何防范群租房感染问题?
- 〖伍〗、合租房子在疫情期间怎么办
- 〖陆〗、上海一群租房住30人,一半感染新冠,群租房存在哪些隐患?
- 〖柒〗、个人租房疫情期间免租金吗?
租房因为疫情没住可以退吗
〖壹〗、法律分析：如果疫情只是暂时影响到合同的履行，可以通过延期履行来实现合同的目的，对此不能行使法定解除权，不能退房。只有不可抗力致使合同目的实际性的不能实现时，当事人才可以解除合同，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期的，就可以退房。
〖贰〗、在现实生活中，一些人会租房居住或者是用于商业活动，在租房时都要签订租房合同，按时付给房东租金，租房时都要约定租房的期限，一般情况下不能退租。因为疫情原因要求退租，属提前解除合同，应当按照约定承担违约责任。《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。
〖叁〗、可以。您这种情况属于因不可抗力原因，解除租房合同。《民法典》第180条对不可抗力的规定是：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
〖肆〗、法律分析：不可以，承租人解除合同不存在法定免责事由。因其租房是为了居住，疫情并未造成其不能实现该合同目的，解除合同不属于因不可抗力导致不能实现合同目的情形，亦不可将不可抗力作为免责事由，因此提前解除合同应当按照约定承担违约责任。
〖伍〗、需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。
〖陆〗、疫情可以提前退租，但是否需要承担 违约责任 要分情形。工业用房因疫情无法继续生产不能承担租赁费用的，属于不可抗力，可以要求退租，不承担违约责任。但是承租人只是租房子来居住，因为疫情原因要求退租，属提前 解除合同 ，应当按照约定承担违约责任。
上海一群租房100平住30人一半感染新冠,这是什么原因造成的?
〖壹〗、有那么多的人聚集在一个非常狭小的空间里面，这肯定是不利于疫情防控的，如果有病毒的话，是会很容易感染的。上海本来就有两千多万人口，这一次持续了这么长的时间，就是因为人实在是太多了，而且都聚集在一起，不好防控，而这个小小的房子里面又住了太多太多的人。
〖贰〗、上海作为优秀城市，竟然出现如此漏洞，主要是因为防疫没有全部落实、管理缺失。关注点再次回到泰 *** 花苑的群租房，在事件发生之后，该小区的业委会负责人甚至表示由于小区之内还有多家商户以及私企的办公室，所以并不知晓群居的存在。如此的推诿言论令，网友们心寒。
〖叁〗、群租现象背后反映出城市规划、社会保障与经济发展之间的矛盾。在北上广深等一线城市，大量外卖小哥、服务人员等低收入群体面临着违法群租房和地下室的居住条件。这些地区虽然存在廉租房政策，但实际执行与建设进展缓慢。居委会与物业对群租现象多选取放任态度，甚至在政府清理行动中扮演协助角色。
〖肆〗、上海一群租房住30人半数感染新冠群，租房在大城市是一种非常常见的现象。因为大家在一线城市里拼搏奋斗的时候，往往因为工资过低。所以只能够选取这种住房的方式，才能够给自己提供栖息之地。在热播的影视作品《欢迎光临》当中，剧中的男主是一位北漂。
〖伍〗、不可否认的是群租房的住宿环境肯定不如预期那样理想，尤其是从安全的角度来说，过度密集的居住环境很大可能会引发用火用电安全，再加上当下所处于的疫情防控时期，这种较高密度的群居成为了疫情防控的羁绊。当然群租房的相关情况被曝光以后，这些群租房已经被贴上了整改单，部分的租户也被清退。
上海一群租房100平住30人一半感染新冠,防疫措施为何会出现漏洞?_百度...
〖壹〗、仅仅100多平的两室的11个房间，租客30人，其中15人均感染上了新冠病毒。然而这种现象在泰 *** 花园非常常见。上海作为优秀城市，竟然出现如此漏洞，主要是因为防疫没有全部落实、管理缺失。
〖贰〗、不可否认的是群租房的住宿环境肯定不如预期那样理想，尤其是从安全的角度来说，过度密集的居住环境很大可能会引发用火用电安全，再加上当下所处于的疫情防控时期，这种较高密度的群居成为了疫情防控的羁绊。当然群租房的相关情况被曝光以后，这些群租房已经被贴上了整改单，部分的租户也被清退。
〖叁〗、有那么多的人聚集在一个非常狭小的空间里面，这肯定是不利于疫情防控的，如果有病毒的话，是会很容易感染的。上海本来就有两千多万人口，这一次持续了这么长的时间，就是因为人实在是太多了，而且都聚集在一起，不好防控，而这个小小的房子里面又住了太多太多的人。
上海一小区群租房一户住了29人,如何防范群租房感染问题?
打开窗户通风，让室内的空气能正常流通。群租房的人员比较密集，一旦有人出现疫情，其他人很难全身而退，所以一定要做好相关的防护工作。一定要打开窗户保持室内通风，即使有人被感染的病毒，通风也能减少病毒的数量。同时要对室内做好消毒工作，群租房内的租户可以轮流对房子进行消杀，以防止病毒传播。
疫情下：群租房难以封控管理应对新冠疫情，比较好方法就是动态清零。如果一人独处一室，在密闭封控管理之下，能够有效控制新冠疫情，让疫情尽快得到控制。当一套房屋内，存在群居情况，众多人员封控管理，会变得十分困难。
隔离生活的外在环境非常重要，不可忽视空间过于密集的情况。疫情发生的这几年以来，我们最常听到的一句话就是保持适当的距离，这样的说法既是自我保护的一种防疫方式，也是控制疫情的一种有效手段，而此次群租房的事件实属不应该发生的事情，后续应该调整群租房的居住空间密度问题。
鼓励业主以相邻妨害提起民事诉讼等手段，加大力度开展自我管理，经实践证明，对于有效防止群租房起到了非常积极的作用。
合租房子在疫情期间怎么办
合租房子在疫情期间不能主张提前退租。如果房子只是用来租住的，在疫情期间无法居住的，不能适用法律规定的不可抗力的条款。如果想提前退租的话，可以和房东协商减少租金，但是以此主张解除合同的，属于提前退租，应当承担违约责任。
疫情期间合租房子的应对措施首先应当与房东确认返回时间，同时提前了解室友近期的健康状况和行程，以便做好相应的准备和防护。下面，与室友进行沟通，就公共区域的使用制定规则。在厨房、阳台、客厅等共享空间，双方可以佩戴口罩以降低感染风险。尽量减少面对面的接触，如果需要交谈，保持1米的安全距离。
合租房子在疫情期间怎么办 首先，主动和房东联系，介绍当地的疫情情况以及自己的身体状况，确定自己返回的具体时间。还可以跟房东沟通一下疫情期间的房租问题，争取适当的减免。此外，还要了解合租人的具体情况，明确他有没有发热。鼻塞等症状。
可以与房东协商房租问题，看看能否减免一部分，或者延缓交房租的时间。因为在疫情期间本身是没有居住的，不少房东都会考虑到这一点，主动减免。若是这个期间退租的话，人不在本地也是无法搬家的，而且房东想要租给他人也比较难，所以还是很好协商的。
上海一群租房住30人,一半感染新冠,群租房存在哪些隐患?
不可否认的是群租房的住宿环境肯定不如预期那样理想，尤其是从安全的角度来说，过度密集的居住环境很大可能会引发用火用电安全，再加上当下所处于的疫情防控时期，这种较高密度的群居成为了疫情防控的羁绊。当然群租房的相关情况被曝光以后，这些群租房已经被贴上了整改单，部分的租户也被清退。
居住环境问题 上海作为一线城市，人口密集，群租房需求量大。但部分群租房存在房间拥挤、通风采光差、卫生条件不良等问题。租客人数多，共用设施如厨房、卫生间等的使用频率高，如果管理不当，很容易引发居住环境的质量下降。安全隐患问题 群租房由于其特殊的居住形态，可能存在诸多安全隐患。
上海作为优秀城市，竟然出现如此漏洞，主要是因为防疫没有全部落实、管理缺失。关注点再次回到泰 *** 花苑的群租房，在事件发生之后，该小区的业委会负责人甚至表示由于小区之内还有多家商户以及私企的办公室，所以并不知晓群居的存在。如此的推诿言论令，网友们心寒。
其实他们也不是不知道这样的群主生活有很大的安全隐患的，而且非常的不方便，但是为了钱，为了能够节约一点，他们又不得不这样做。
消防安全风险增大。群租房内居住人口众多，可能存在大量易燃物品，如家具、电器等。一旦发生火源，后果不堪设想。此外，电线乱拉乱接，使用大功率电器等情况也可能引发火灾。因此，消防安全隐患是群租房中亟待解决的问题之一。居住安全隐患也存在。
个人租房疫情期间免租金吗?
个人租房不可主张减免租金。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减免租金。
疫情期间个人房东减免房租是可以的，因为疫情期间大家相互可以体谅，因此如果房租交不齐的话，可以和房东取得一定的联系，然后沟通协商延期的还款，但是一般情况下还是需要正常的进行缴纳，可能时间上会推迟。
疫情期间个人房租的减免没有政策规定，具体依据出租人个人意愿确定。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。
标签： 租房人员疫情
